Có phải đang quan tâm nhà ở xã hội trung văn tố hữu phải không? Sau đây là thông tin mới nhất được chúng tôi cập nhật thường xuyên tại đây. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu nhé
NOXH NHS TRUNG VĂN
NHS Trung Văn (NOXH NHS Trung Văn) là dự án nhà ở xã hội do liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng số 4 làm chủ đầu tư triển khai xây dựng tại ô đất HH-02A thuộc dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Dự án NHS Trung Văn (NHS Tố Hữu) được đánh giá có vị thế đẹp nhất, độc đáo nhất tại TP. Hà Nội, với mặt tiền đường Tố Hữu rộng lớn, thuận lợi về giao thông. Quần thể dự án chính thức “tạo sóng” thị trường và mang đến cơ hội kinh doanh hoàn hảo cho những khách hàng nắm bắt nhanh chóng hướng phát triển thị trường BĐS trong tương lai gần.
QUY MÔ DỰ ÁN
Nhà ở xã hội NHS Trung Văn nằm tại vị trí đắc địa trên tuyến đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài) thuộc Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Dự án ra mắt sẽ cũng cấp cho thị trường nhà ở xã hội một lựa chọn mới. Với mức giá bán rất thấp so với khu vực; chung cư Nhà ở xã hội NHS Trung Văn sẽ là lựa chọn rất tốt cho các gia đình trẻ.
TỔNG QUAN
| Tên dự án | NHS TRUNG VĂN |
| Chủ đầu tư | Liên Danh: Công ty CP ĐTXD NHS và Công ty CP ĐTXD số 4 |
| Vị trí | Ô đất HH02A Đông Nam – Tố Hữu , P. Trung Văn , Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội |
| Diện tích | 2,726,1 m2 |
| Mật độ | 46,2 % |
| Quy mô |
|
| THIẾT KẾ |
|
| Diện tích căn | 69,8 m2 – 88,8 m2 |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
LỢI THẾ VỊ TRÍ
Nhà ở xã hội NHS Trung Văn Tại ô đất HH – 02A thuộc dự án nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là dự án có vị trí đắc địa kết nối giao thông thuận tiện. Xung quanh dự án đều là những khu đô thị lớn nên kết nối và tiện ích rất hoàn hảo.
Dự án NOXH Trung Văn được thừa hưởng các tiện ích sẵn có từ cơ sở vật chất, hạ tầng đồng bộ tại khu vực Tây Hà Nội.
- ♦ Khu đô thị Văn Phú – 4km
- ♦ Tàu điện Hà Đông – 600m
- ♦ Bệnh viện 103 – 2km
- ♦ Trường Quốc tế – 1km
- ♦ Bệnh viện Đa khoa Hà Đông – 2km
- ♦ Mê Linh Plaza Metro Hà Đông – 3.5km
CHUỖI TIỆN ÍCH THÔNG MINH
Dự án NOXH NHS Trung Văn có đầy đủ tiện ích như những chung cư thương mại khác phục vụ cho cư dân. Đến với dự án nhà ở xã hội Trung Văn, bạn sẽ quên đi cuộc sống ngột ngạt bao trùm ngày thường, và đến với một không gian thoáng đãng, một cảm giác bình yên. Ngoài đảm bảo an ninh của cư dân được đặt lên hàng đầu với hệ thống camera giám sát và đội ngũ nhân viên bảo vệ có chuyên môn túc trực 24/7.
Dân cư sống tại NOXH Trung Văn có thể thoải mái tận hưởng các dịch vụ hàng đầu ngay trong chính lòng dự án. Cùng với đó có thể thừa hưởng các tiện ích ngoại khu có sẵn tại khu vực.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ
Thiết kế căn hộ NHS Trung Văn tận dụng tối đa ánh sáng và không khí từ thiên nhiên các căn hộ tại chung cư Trung Văn có không gian mở với 2 logia. Kiến trúc căn hộ được tối ưu hóa với công năng sử dụng cùng vẻ đẹp đẳng cấp, tiện nghi. Diện tích căn hộ tại đây đa dạng ở mức trung bình và lớn từ 70-90m2 phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Các căn hộ được bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ có thể sử dụng cho mục đích dân sinh hoặc cho thuê, kinh doanh.
và sau đây là tin tức mới nhất được cập nhật thường xuyên
Hà Nội tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Trung Văn, giá gần 20 triệu đồng/m2
Hơn 200 căn hộ chung cư tại dự án nhà ở xã hội Trung Văn (Nam Từ Liêm, Hà Nội) bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua đợt đầu tiên. Mức giá bán được công bố hơn 19,5 triệu đồng/m2, chưa bao gồm chi phí bảo trì.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc dự án Nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).
Dự án do Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS (đại diện Liên danh chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 4) làm chủ đầu tư.
Theo công bố, dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A của Công ty CP Đầu tư xây dựng NHS có quy mô sử dụng đất hơn 2.726m2, quy mô dân số 560 người.
Dự án gồm 275 căn hộ, trong đó có 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn để kinh doanh thương mại. Dự án là 1 khối nhà chung cư cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng mức đầu tư hơn 570 tỷ đồng.
Tại đợt 1 tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, chủ đầu tư nhận hồ sơ cho 157 căn nhà ở xã hội để bán và 68 căn nhà ở xã hội để cho thuê. Diện tích các căn hộ từ 69,9 – 76,8m2.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua đợt 1 bắt đầu từ ngày hôm nay (28/3) đến ngày 11/5/2023. Thời gian ký hợp đồng mua, thuê mua căn hộ dự kiến vào quý II và III/2023. Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2025.
Đáng chú ý, mức giá bán được công bố là trên 19,5 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm thuế VAT, nhưng chưa gồm chi phí bảo trì. Chi phí bảo trì được tính mức 371.869 đồng/m2.
Còn giá cho thuê là 99.081 đồng/tháng/m2, đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì.
Như vậy, với mức giá bán này, để có thể sở hữu căn hộ chung cư có diện tích nhỏ nhất là 69,9m2, người dân phải bỏ ra số tiền khoảng 1,4 tỷ đồng. Với diện tích to nhất 76,8m2, số tiền phải bỏ ra hơn 1,5 tỷ đồng/căn hộ.
Có thể thấy, đây là mức giá nhà ở xã hội được phê duyệt cao nhất từ trước đến nay trên địa bàn TP Hà Nội.
Trước đây, các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội có mức giá bán dao động quanh mức 13-16 triệu đồng/m2.
Cùng số tiền 1,4-1,5 tỷ đồng bỏ ra, nếu mua căn hộ chung cư tại dự án nhà ở xã hội nằm trên đường Tố Hữu này, người dân phải chờ đến quý I/2025 mới có nhà để ở. Còn nếu mua căn hộ tại một số dự án chung cư thương mại đã sử dụng được vài năm tại quận Hoàng Mai, Hoài Đức, Gia Lâm, Thanh Trì… người dân có thể vào ở ngay.
Nguồn: https://vietnamnet.vn/ha-noi-tiep-nhan-ho-so-du-an-o-xa-hoi-trung-van-gia-gan-20-trieu-dong-m2-2125642.html
Hà Nội: Mở bán và cho thuê 225 căn nhà ở xã hội tại phường Trung Văn
Dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A, thuộc nhóm nhà ở Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn, đợt 1 có 157 căn hộ nhà ở xã hội mở bán và 68 căn cho thuê. Giá thuê 99.081 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì). Còn giá bán là 19.523.116 đồng/m2…
Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội đợt 1 tại Dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A, thuộc nhóm nhà ở Đông Nam, đường Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.
Dự án được xây dựng trên diện tích 2.726,1m2 với 32 tầng nổi, 2 tầng hầm, có thể phục vụ cho 560 người. Dự án gồm 275 căn hộ, trong đó có 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn thương mại. Tổng mức đầu tư hơn 570 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS.
Tại đợt đầu tiên có 157 căn hộ nhà ở xã hội mở bán và 68 căn cho thuê. Theo Sở Xây dựng, giá thuê căn hộ là 99.081 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và chi phí bảo trì), giá bán 19.523.116 đồng/m2 (đã gồm VAT) và phí bảo trì 371.869 đồng/m2. Như vậy, để sở hữu căn nhỏ nhất với diện tích 69,9m2 tại dự án này, người mua cần bỏ ra hơn 1,39 tỷ đồng/căn hộ, trong khi diện tích to nhất 76,8m2 thì số tiền phải bỏ ra khoảng 1,5 tỷ đồng/căn hộ.
Khách hàng sẽ được ký hợp đồng mua bán trong quý 2, 3 năm nay và dự kiến nhận nhà vào đầu quý 1/2025. Sở Xây dựng Hà Nội sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê, mua dự án từ ngày 28/3 đến hết 11/5.
Liên quan đến nhà ở Hà Nội, thời gian qua, thị trường vẫn ghi nhận thiếu nguồn cung các dự án mới. Theo báo cáo của Savill, nguồn cung căn hộ quý 4/2022 đã ở mức thấp nhất kể từ năm 2015. Thị trường không có thêm dự án mới, toàn bộ nguồn cung đều đến từ những dự án hiện hữu, trong đó căn hộ hạng B chiếm tỷ trọng 83%, theo sau là căn hộ hạng A với 9%, còn hạng C vắng bóng rõ rệt trên thị trường.
Trong khi đó về nhu cầu nhà ở, dự báo thời gian tới sẽ tiếp tục gia tăng mà nhất là tại khu vực đô thị. Đặc biệt với Hà Nội-một thành phố có sức hút dân số cao thì nhu cầu càng lớn, nên càng đòi hỏi phải gia tăng nhanh diện tích nhà ở đô thị.
Từ tình hình đó, thành phố đã ban hành kế hoạch phát triển nhà ở cho giai đoạn 2021-2025. Cụ thể về nhà ở xã hội, thành phố đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở; chuẩn bị đầu tư 1-2 khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2-3 khu. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của Trung ương, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án…
